ホーム 売買物件 売主代理物件 社員レポート 投資の鉄人 購入体験談 Q&A 会社概要 スタッフ リンク集

札幌不動産投資情報、札幌市の投資用中古マンション・アパート、収益物件はマンション投資の鉄人にお任せ。ワンルームからファミリータイプまで高利回り不動産情報が満載。アパート・マンション投資体験など不動産投資・収益専門サイトです。宅地建物取引士・マンション管理士・管理業務主任者など国家資格保有者が多数在籍しております。

マンション投資の鉄人
求む!売マンション大募集!
マンション購入ローン情報
マンション特別無料相談実施中!
電話:011-513-0007
フリーダイヤル:0120-015510(携帯可)
Eメール:info2@ms-tetsujin.com
〒064-0809
札幌市中央区南9条西4丁目1-12
中島公園ステーションプラザ
アクセスマップ→

【営業時間】 9:15〜19:00 日曜日を定休日とさせていただきます。祝日は営業しております。

 



(平成16年)ワンルーム売却で損益通算した方が得策?

節税効果も少なくなり、ローンもまだ多いので、札幌で所有するワンルームを売却し、損益通算で税金の還付を受けた方が得策かと考えています。(持出しはありますが)

それから中古物件で利回りのよいものに方向転換しようかと思ったりしていますが、アドバイスをお願いします。



S.M. さん / 浦安市.
 

購入価格をかなり下回ったマンション等を売却して売却損を出し、給与所得等の税金の還付を受ける手法を使っている人が増えてきました。
特にバブル期に購入した物件は、3分の1〜5分の1に下がりましたので損益通算の効果は大です。

但し益のほうも大きくないと効果は薄いです。
年収が少なくても600万円以上あった方が良いでしょう。
私もバブル期に購入した物件を毎年一戸ずつ売却し損益通算してます。
それから今は高利回りの中古マンションが多数ありますので購入するのも良い考えです。

山崎 勇司 / マンション管理士・宅地建物取引主任者 

 


投資用売買物件・収益物件の検索へ
売買物件リクエスト
資料請求・お問い合わせ
売買契約の流れ
アクセス数:
3902133

株式会社アパマンPLAZA
〒064-0809 札幌市中央区南9条西4丁目1−12
TEL:011-513-0007 FAX:011-513-7778
フリーダイヤル:0120-015510(携帯可)
info2@ms-tetsujin.com

国家資格名 人数
宅地建物取引士 11名
マンション管理士 4名
管理業務主任者 5名
 

採用情報 ただいま当社では新規に社員を募集しております。


アパマンプラザ札幌賃貸プラザマンション投資の鉄人札幌不動産管理プラザ札幌マンスリーマンションプラザ札幌賃貸アパートマンション情報札幌家具付きマンションAvenue札幌マンション学生賃貸square札幌中古マンションnet札幌インテリア