ホーム 売買物件 売主代理物件 社員レポート 投資の鉄人 購入体験談 Q&A 会社概要 スタッフ リンク集

札幌不動産投資情報、札幌市の投資用中古マンション・アパート、収益物件はマンション投資の鉄人にお任せ。ワンルームからファミリータイプまで高利回り不動産情報が満載。アパート・マンション投資体験など不動産投資・収益専門サイトです。宅地建物取引士・マンション管理士・管理業務主任者など国家資格保有者が多数在籍しております。

マンション投資の鉄人
求む!売マンション大募集!
マンション購入ローン情報
マンション特別無料相談実施中!
電話:011-513-0007
フリーダイヤル:0120-015510(携帯可)
Eメール:info2@ms-tetsujin.com
〒064-0809
札幌市中央区南9条西4丁目1-12
中島公園ステーションプラザ
アクセスマップ→

【営業時間】 9:15〜19:00 日曜日を定休日とさせていただきます。祝日は営業しております。

昨今、お問い合わせ頂いておりますが、弊社「アパマンプラザ」はアパマンショップ様とは全く関係のない会社であり、契約時に消臭スプレーを販売した事はありません。皆様のご理解の程よろしくお願い申し上げます。




札幌は夏枯れ知らず (2011/09) 遠藤
 
 8月の賃貸は引き続き家具付短期契約への問い合わせが多くありました。
 これまで反響の薄かった白石や中島公園が一気に成約するなど、夏枯れとは無縁の動きがありました。
 一方で、家具家電をつけても長期空室に苦しむ物件もありますので、立地環境が不人気の要因になっているものは価格で勝負するしかないでしょう。

 また、当社管理物件の賃貸状況を見ると、古いワンルームタイプの空室が全体の空室率に影響しており、浴トイレ別で立地環境の良い物件は稼働率も高いことからワンルームに対する需要の低迷は否めない状況です。

 札幌市内のマンションマーケットは、アナリストのレポートによると桑園や円山地区がかなり活性化しており、大手ブランドの新規発売マンションが驚異的な売れ行きとなっているようです。
特に円山地区物件では、住友や三井が正式な発売前に優先案内会を開催すると相当な資料請求数と案内数になっているらしく、反響の大きさがうかがえます。

 また、既発売物件の在庫が激減して、売れ残りがわずかになってきているため、全体的に物件不足で熱いマーケットになっているとのことです。

 こういった市況の影響で、当社の売買物件も投資マンションよりも所有者居住タイプのマンションの方が、手ごたえがあり短期間で成約に至っています。
広めのタイプで長期空室に苦しんでいるオーナーは、設備と内装をきっちりやって売却するのが得策といえるでしょう。

 札幌では老舗のタクシー会社が8月に倒産し、市民になじみの深い、地下街開業時から喫茶店を経営していた会社も倒産するなど厳しい環境ですが、マンションマーケットに関しては道内全域から注目されており、さらに全国からの移住需要も期待できることから、成約率も高めで推移すると思われます。
 
社員レポートページに戻る このページのトップへ

投資用売買物件・収益物件の検索へ
売買物件リクエスト
資料請求・お問い合わせ
売買契約の流れ
アクセス数:
4426994

株式会社アパマンPLAZA
〒064-0809 札幌市中央区南9条西4丁目1−12
TEL:011-513-0007 FAX:011-513-7778
フリーダイヤル:0120-015510(携帯可)
info2@ms-tetsujin.com

国家資格名 人数
宅地建物取引士 10名
マンション管理士 5名
管理業務主任者 5名
 

採用情報 ただいま当社では新規に社員を募集しております。


アパマンプラザ札幌賃貸プラザマンション投資の鉄人札幌不動産管理プラザ札幌マンスリーマンションプラザ札幌賃貸アパートマンション情報札幌家具付きマンションAvenue札幌マンション学生賃貸square札幌中古マンションnet札幌インテリア