[売買]
マジソンハイツ
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| 物件種別 | 投資用マンション |
|---|---|
| 物件名 | マジソンハイツ |
| 所在地 | 札幌市中央区南九条西３丁目2-1 |
| 価格 | 450万円 |
| 最寄駅 | 地下鉄 南北線 中島公園 徒歩7分 徒歩2分 |
| 間取・面積 | ワンルーム(洋室18.0帖) 36.62m2 【バ】0m2 |
| 構造・階床 | SRC 11階建の7階 |
| 管理費 | 月額7,930円 |
| 積立金 | 月額4,210円 |
| 築年 | 1974年5月 |
| 総戸数 | 122戸 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡日 | 相談 |
| 賃貸月額 | 42,000円 |
| 年利回り | 7.96% |
| 施主 | 日綿実業 株式会社 |
| 施工者 | 飛鳥建設 |
| 管理会社 | 建衛工業 株式会社 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 設備 | 水道、都市ガス、風呂、トイレ、エレベーター、シャワー |
| 備考 | ・間取り 18帖ワンルーム ・家具家電付き ・ガスFF暖房 ・現状での引渡 ・夜間オートロック 【修繕履歴】 平成16年9月 屋上防水改修工事済 平成22年8月 外壁大規模修繕工事（北・東側）済 平成23年8月 外壁大規模修繕工事（西・南側）済 令和4年度 固定資産税都市計画税 年額37,802円 |
[59321 : 売買]
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今回の物件（マジソンハイツ）から、地下鉄南北線中島公園駅まで徒歩２分、中島公園も徒歩２分、歓楽街のすすきのまで徒歩５分です。
中島公園は、憩いの場としても有名で公園内には札幌コンサートホールｋｉｔａｒａ、豊平館、道立文学館、冬のスポーツ博物館、球技場、体育センター、神社、大きな池があります。そしてコンビニも多くあります。
建物からセブンイレブンへは徒歩１分です。
中島公園周辺には、ビジネス・観光・シティホテルが数多くあります。例えば、プレミアホテル中島公園 札幌、札幌パークホテル、ホテルライフォート札幌、ホテルマイステイズプレミア 札幌パーク、ホテルノースシティーなどがあります。
建物は、昭和４９年築と多少古いですが大規模な修繕工事が定期的に行われております。総戸数１２２戸と大きなマンションで１階には管理人がいます。玄関は夜間オートロック・防犯カメラ付きで防犯の面はしっかりしています。