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Ｋ．Ｔ．様　勉強されてますね。たしかに分譲マンションの建替えは、問題が多いので困難な事でしょう。
現在１０００万人以上の国民がマンション（分譲マンション）に居住しており、今後その数はさらに増えつづけるようです。マンションの管理が適性に行われない状況を放置すると、マンション居住者の生活の安定を損なうのみならず、マンションを含めた周辺地域の住環境にも支障をきたすことになります。そこで平成１２年１２月にマンション管理適正化法ができました。２つの国家資格（マンション管理士・管理業務主任者）を作り管理会社も完全登録制にしました。今後マンション管理適正化法によりマンションの維持管理が今までと変わって、スラム化・ゴースト化が少なからず解消されることでしょう。多少浸透するまでに時間がかかるかも知れませんがマンションに対する国民の考え方意識も変わります。